На пути к снижению

На пути к снижению

Государственное АО "Казахстанская ипотечная компания" (КИК) со 2 ноября снизило котировочную ставку, по которой рефинансирует ипотечные кредиты, выдаваемые банками-партнерами, до уровня годовой инфляции - с 9,2 до 7,9% годовых.

"Данная ставка временная и будет действовать предположительно до конца года. Мы в свою очередь сделаем все, чтобы удержать ее на этом уровне", - сообщил "Эксперту Казахстан" председатель правления КИК Марат Садуов. При этом он добавил, что снижение котировочных ставок не имеет отношения к грядущим президентским выборам, а стало возможным благодаря увеличению Министерством финансов республики уставного капитала компании (собственный капитал КИК в настоящее время составляет 10 млрд тенге), а также размещению ипотечных облигаций КИК. Дополнительная капитализация финансового института планируется и в 2006 году, заложенная сумма в бюджете составляет 10 млрд тенге.

Более низкая котировочная ставка позволит 18 банкам-партнерам КИК с учетом их маржи на уровне 4% годовых предлагать ипотечные займы по ставке до 11,9% годовых, тогда как средняя цена подобных кредитов на рынке составляет 13-13,5% годовых.

В своей деятельности КИК руководствуется целью к 2007 году достичь показателей, которые предусмотрены в госпрограмме жилищного строительства: процентная ставка на уровне 10%, первоначальный взнос - 10% и 20-летний срок погашения.

Реализация данной программы станет возможной, в частности, благодаря снижению затрат компании путем создания системы электронной обработки данных ипотечных кредитов. В планах КИК также проведение до конца года переговоров со всеми банками-партнерами относительно снижения ими своей маржи по выкупаемым ипотечным кредитам.