Шаг навстречу

Шаг навстречу

Дочерняя структура Казкоммерцбанка, Москоммерцбанк, получившая еще летом 2005 года лицензию на работу с физическими лицами, объявила о том, что начала работать с населением. Среди продуктов, предлагаемых москвичам, – ипотека,  автокредитование и выпуск кредитных карт. Интересно, что новые услуги будут также доступны и гражданам Казахстана, желающим приобрести недвижимость в Москве.

 «Департамент розничного бизнеса уже начал работу, оптимизирован бизнес-процесс на всех этапах, и даже первые кредиты уже выданы, – рассказывает заместитель председателя правления Москоммерцбанка Альберт Хисаметдинов. – В данное время основные наши ипотечные программы – “Взнос 10-ипотека”, “Квартира-ипотека”, “Коттедж-ипотека”, “Инвест-ипотека”. Скоро появится новый продукт – “Бизнес-ипотека”, все его параметры уже утверждены. Главное отличие этого продукта в том, что любое физическое лицо может купить под залог ипотечного кредита коммерческую недвижимость. Также разработан новый для рынка продукт “Залог-ипотека”. Основное его преимущество в том, что клиент сам сможет определить цель использования кредита –  средства могут быть использованы на приобретение квартиры в строящемся доме или на завершение строительства индивидуального дома, ремонт, образование, различные дорогостоящие покупки».

Выделенные на 2006 год кредитные ресурсы для ипотечного кредитования и автокредитования составляют 140 млн долларов. Эти деньги, как пояснил «Эксперту Казахстан» г-н Хисаметдинов, будут привлечены на рынке и от Казкоммерцбанка с последующим рефинансированием активов через схемы секьюритизации. Планируется привлечь более 5 тыс. клиентов.

Москоммерцбанк готов кредитовать до 90% стоимости квартиры на рынках Москвы и Санкт-Петербурга. По автокредитованию кредиты будут выдаваться в рублях и  долларах, в отличие от ипотечного кредитования, по которому кредиты будут выдаваться только в долларах. Сумма ипотечного кредита будет рассчитываться по минимальной ставке для клиента, а в течение всего времени (пока отношение «кредит – залог» не достигнет стандартного значения 80%) будет стандартная ставка плюс 2%. Процентные ставки фиксированные, зависят от срока кредитования и способа подтверждения доходов: минимальная – 9,9%, максимальная – 13%. Сумма ипотечного кредита составляет от 20 тыс. до 500 тыс. долларов, сроки – от 10 до 20 лет.

 «У граждан Казахстана также появилась возможность вкладывать деньги в приобретение недвижимости в Москве и Подмосковье, а со второй половины  года – в Петербурге, – говорит г-н Хисаметдинов. – Единственное общее требование к заемщикам: предоставить полную информацию о доходах».