Расставание с инфляцией

Расставание с инфляцией

АО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) объявила о внедрении нового продукта – ипотечный кредит с фиксированной ставкой вознаграждения 9% годовых + маржа банков-партнеров, которая не должна превышать 4%. В настоящее время КИК выдает кредиты по плавающей процентной ставке, которая пересматривается 2 раза в год в зависимости от уровня инфляции в республике. Новый продукт КИК будет выдаваться на приобретение, ремонт и строительство жилья. Срок кредита при этом будет составлять от 37 месяцев до 20 лет, а сумма – до 50 млн тенге, первоначальный взнос – не менее 10%.

По словам председателя правления КИК Азамата Ибадуллаева, в связи с выдачей кредитов с фиксированной ставкой вознаграждения с 1 июня предполагается начать размещение облигаций с фиксированной доходностью. Эмиссия облигаций зарегистрирована в объеме 5 млрд тенге со сроком обращения не менее 10 лет. Продавать данные бумаги планируется в течение полугода. «В настоящее время специалисты КИК рассчитывают приемлемую доходность по этим облигациям, однако на момент размещения мы планируем ее в коридоре 7,2–9% годовых», – отметил г-н Ибадуллаев. Размещение ценных бумаг является пилотным проектом, в случае его успешной реализации компания намерена внедрить его на постоянной основе. Финансовые модели компании предполагают, что даже если инфляция скакнет выше предполагаемых расчетов, то какое-то время данная ставка будет субсидироваться за счет собственных средств КИК. Определяющей котировочной ставки для компании являются котировки ее бумаг на бирже. «Минимальные расчеты, которые мы берем, – семилетние, это средний срок погашения кредитов», – подчеркнул г-н Ибадуллаев.

В настоящее время на долю компании приходится 32% от общего объема выданных в республике ипотечных кредитов. На 1 января текущего года активы КИК составили 40,7 млрд тенге. В 2006 году компания рассчитывает довести этот показатель до 50 млрд тенге.

Статьи по теме:
Спецвыпуск

Риски разделим на всех

ЕАЭС сталкивается с трудностями при попытках гармонизации даже отдельных секторов финансового рынка

Экономика и финансы

Хороший старт, а что на финише?

Рынок онлайн-займов «до зарплаты» становится драйвером развития финансовых технологий. Однако неопределенность намерений регулятора ставит его развитие под вопрос

Казахстанский бизнес

Летная частота

На стагнирующий рынок авиаперевозок выходят новые компании

Тема недели

Под антикоррупционным флагом

С приближением транзита власти отличить антикоррупционную кампанию от столкновения политических группировок становится труднее