Расставание с инфляцией

Расставание с инфляцией

АО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) объявила о внедрении нового продукта – ипотечный кредит с фиксированной ставкой вознаграждения 9% годовых + маржа банков-партнеров, которая не должна превышать 4%. В настоящее время КИК выдает кредиты по плавающей процентной ставке, которая пересматривается 2 раза в год в зависимости от уровня инфляции в республике. Новый продукт КИК будет выдаваться на приобретение, ремонт и строительство жилья. Срок кредита при этом будет составлять от 37 месяцев до 20 лет, а сумма – до 50 млн тенге, первоначальный взнос – не менее 10%.

По словам председателя правления КИК Азамата Ибадуллаева, в связи с выдачей кредитов с фиксированной ставкой вознаграждения с 1 июня предполагается начать размещение облигаций с фиксированной доходностью. Эмиссия облигаций зарегистрирована в объеме 5 млрд тенге со сроком обращения не менее 10 лет. Продавать данные бумаги планируется в течение полугода. «В настоящее время специалисты КИК рассчитывают приемлемую доходность по этим облигациям, однако на момент размещения мы планируем ее в коридоре 7,2–9% годовых», – отметил г-н Ибадуллаев. Размещение ценных бумаг является пилотным проектом, в случае его успешной реализации компания намерена внедрить его на постоянной основе. Финансовые модели компании предполагают, что даже если инфляция скакнет выше предполагаемых расчетов, то какое-то время данная ставка будет субсидироваться за счет собственных средств КИК. Определяющей котировочной ставки для компании являются котировки ее бумаг на бирже. «Минимальные расчеты, которые мы берем, – семилетние, это средний срок погашения кредитов», – подчеркнул г-н Ибадуллаев.

В настоящее время на долю компании приходится 32% от общего объема выданных в республике ипотечных кредитов. На 1 января текущего года активы КИК составили 40,7 млрд тенге. В 2006 году компания рассчитывает довести этот показатель до 50 млрд тенге.

Статьи по теме:
Бизнес и финансы

Максут растет

БАСТ рапортует о завершении второй очереди строительства на Максуте

Спецвыпуск

Приспособиться к реальности

Замедление банковского кредитования и снижение запросов на оценку залоговой недвижимости переориентируют участников рынка на более сложные виды оценки

Спецвыпуск

Консалтинг ушел в минус

Рынок сильно просел в 2016-м, однако консалтеры ожидают его восстановление уже в текущем году

Спецвыпуск

Спроси у бухгалтера

Происходящие в банковском секторе события задевают и аудиторов: регулятор намерен ужесточить требования к аудиторским компаниям