Расставание с инфляцией

Расставание с инфляцией

АО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) объявила о внедрении нового продукта – ипотечный кредит с фиксированной ставкой вознаграждения 9% годовых + маржа банков-партнеров, которая не должна превышать 4%. В настоящее время КИК выдает кредиты по плавающей процентной ставке, которая пересматривается 2 раза в год в зависимости от уровня инфляции в республике. Новый продукт КИК будет выдаваться на приобретение, ремонт и строительство жилья. Срок кредита при этом будет составлять от 37 месяцев до 20 лет, а сумма – до 50 млн тенге, первоначальный взнос – не менее 10%.

По словам председателя правления КИК Азамата Ибадуллаева, в связи с выдачей кредитов с фиксированной ставкой вознаграждения с 1 июня предполагается начать размещение облигаций с фиксированной доходностью. Эмиссия облигаций зарегистрирована в объеме 5 млрд тенге со сроком обращения не менее 10 лет. Продавать данные бумаги планируется в течение полугода. «В настоящее время специалисты КИК рассчитывают приемлемую доходность по этим облигациям, однако на момент размещения мы планируем ее в коридоре 7,2–9% годовых», – отметил г-н Ибадуллаев. Размещение ценных бумаг является пилотным проектом, в случае его успешной реализации компания намерена внедрить его на постоянной основе. Финансовые модели компании предполагают, что даже если инфляция скакнет выше предполагаемых расчетов, то какое-то время данная ставка будет субсидироваться за счет собственных средств КИК. Определяющей котировочной ставки для компании являются котировки ее бумаг на бирже. «Минимальные расчеты, которые мы берем, – семилетние, это средний срок погашения кредитов», – подчеркнул г-н Ибадуллаев.

В настоящее время на долю компании приходится 32% от общего объема выданных в республике ипотечных кредитов. На 1 января текущего года активы КИК составили 40,7 млрд тенге. В 2006 году компания рассчитывает довести этот показатель до 50 млрд тенге.

Статьи по теме:
ВВП

Инвестбум, свинченный вручную

Обладая чуть более 4% населения Казахстана и создавая менее 3% республиканского ВВП, Кызылординская область является одним из лидеров по инвестиционной активности и темпам социально-экономических преобразований

Спецвыпуск

В поисках главного

По мере того как годовые отчеты становятся полнее и информативнее, компаниям все важнее выделить и донести до заинтересованных сторон ключевые сообщения

Экономика и финансы

Призрак бедности

Основными последствиями девальвации тенге стали рост инфляции и снижение доходов населения, что негативно отразилось на многих отраслях экономики, связанных с потребительским спросом

Экономика и финансы

Создаем критическую массу

Факторинг может стать эффективным решением ряда проблем с финансированием бизнеса, однако этот сегмент еще должен пройти этап формирования устойчивой базы развития и устранения барьеров для роста