Покупают чаще, платят меньше

Покупают чаще, платят меньше

В сентябре цены на новые дома в Соединенных Штатах пережили самое большое падение более чем за 35 лет, в то время как общее количество сделок с недвижимостью продолжает расти.

Данные Департамента коммерции показывают, что средняя цена за новый дом составила 217 тыс. долларов, что на 9,7% ниже цен прошлого года. Но эксперты не склонны видеть в этом снижении признак грядущего обвала цен на рынке недвижимости, потому что общее количество проданных новых домов увеличилось на 5%. Это был второй подряд подъем после трех месяцев снижения спроса. По мнению Лина Ризера, главного экономиста Bank of America Investment Strategy Group, «данные дают нам основание предполагать, что рынок нового жилья начинает стабилизироваться». 

В то же время, согласно статистике, опубликованной в отчете американской Национальной ассоциации риелторов в середине октября, объем продаж на рынке недвижимости в целом падает шестой месяц подряд. Средняя стоимость домов также опустилась за год на 2,2% и составляет сегодня 220 тыс. долларов. 

Бывший председатель Национального резервного банка США Алан Гринспен заявил, что, несмотря на наблюдаемое замедление роста рынка жилья, в целом перспективы американской экономики хорошие. «Четвертый квартал должен быть относительно удачным и, определенно, лучше, чем третий», – отметил он в одном из недавних выступлений. 

Рост американской экономики угрожающе замедлился после того, как в первые три месяца 2006 года достиг 5,6%. Во втором квартале рост составил 2,6%, а в третьем квартале, как и предсказывали  многие экономисты, ВВП увеличился всего на 1,6%, это самое низкое значение с начала 2003 года. Вместе с тем некоторые аналитики убеждены, что возросшая покупательная способность населения, причиной роста которой стало снижение цен на углеродное топливо, обеспечит повышение ВВП до 3% в период с октября по декабрь.

Статьи по теме:
ВВП

Инвестбум, свинченный вручную

Обладая чуть более 4% населения Казахстана и создавая менее 3% республиканского ВВП, Кызылординская область является одним из лидеров по инвестиционной активности и темпам социально-экономических преобразований

Спецвыпуск

В поисках главного

По мере того как годовые отчеты становятся полнее и информативнее, компаниям все важнее выделить и донести до заинтересованных сторон ключевые сообщения

Экономика и финансы

Призрак бедности

Основными последствиями девальвации тенге стали рост инфляции и снижение доходов населения, что негативно отразилось на многих отраслях экономики, связанных с потребительским спросом

Экономика и финансы

Создаем критическую массу

Факторинг может стать эффективным решением ряда проблем с финансированием бизнеса, однако этот сегмент еще должен пройти этап формирования устойчивой базы развития и устранения барьеров для роста