Слово «Ипотека» уже не пугает

Слово «Ипотека» уже не пугает

Казахстанская ипотечная компания (КИК) подписала соглашение о двустороннем займе на сумму 100 млн долларов с инвестиционным банком Credit Suisse. Условия предоставления займа мягче, чем можно было ожидать при продолжающемся на западных рынках кризисе ликвидности. Стоимость денег – LIBOR + 2,52%, это необес-печенный кредит сроком на 7 лет с трехлетним льготным периодом. Из означенной суммы 65 млн долларов КИК получит в ближайшее время, 20 млн – до конца года, оставшиеся 15 млн – в начале следующего.

По словам председателя правления Казахстанской ипотечной компании Азамата Ибадуллаева, конечная ставка по займу – 7,4% годовых, что значительно ниже существующих сегодня на внешнем рынке для казахстанских заемщиков. «Даже компания со словом “ипотечный” в названии может привлечь деньги на выгодных условиях», – заявил глава КИК. Полученные деньги пойдут на выкуп ранее выпущенных долговых бумаг, а также на капитализацию компании.

КИК выкупает у коммерческих банков права требования по ипотечным кредитам, в основном по государственной жилищной программе, и выпускает на эту сумму облигации. С начала кризиса ликвидности, когда возникла проблема с кредитными ресурсами, банки стали призывать КИК играть более значимую роль на рынке ипотеки. «В августе вместо запланированного выкупа ипотечных кредитов на сумму 5 млрд тенге мы получили от банков предложение на 306 млрд, – рассказал г-н Ибадуллаев, – из предложенных кредитов нашим требованиям соответствовали ипотечные займы только на сумму 22 млрд тенге, из них 4 млрд – по гос-программе. Мы уже выкупили у банков кредиты на 7 млрд тенге за счет внутренних выпусков облигаций».

Значимость ипотечной компании в нынешних условиях действительно вырастет. Именно КИК будет выкупать права требования у банков, список которых утвержден ФУР «Казына». Из 4 млрд долларов, выделенных из госбюджета, компания получит 20,5 млрд тенге. Из них 8,5 млрд тенге – на капитализацию КИК, 12 млрд тенге в виде долгосрочного кредита. «Как только эти деньги поступят, мы сразу начнем выкупать у банков права требования», – сказал г-н Ибадуллаев. Если сейчас КИК занимает на рынке 12%, то в следующем году ее доля вырастет до 20%.

 

Статьи по теме:
ВВП

Инвестбум, свинченный вручную

Обладая чуть более 4% населения Казахстана и создавая менее 3% республиканского ВВП, Кызылординская область является одним из лидеров по инвестиционной активности и темпам социально-экономических преобразований

Спецвыпуск

В поисках главного

По мере того как годовые отчеты становятся полнее и информативнее, компаниям все важнее выделить и донести до заинтересованных сторон ключевые сообщения

Экономика и финансы

Призрак бедности

Основными последствиями девальвации тенге стали рост инфляции и снижение доходов населения, что негативно отразилось на многих отраслях экономики, связанных с потребительским спросом

Экономика и финансы

Создаем критическую массу

Факторинг может стать эффективным решением ряда проблем с финансированием бизнеса, однако этот сегмент еще должен пройти этап формирования устойчивой базы развития и устранения барьеров для роста