Девелоперы предпочитают подороже

Крупные казахстанские застройщики предлагают внести корректировки в план реализации антикризисных мер в жилищном строительстве

Девелоперы предпочитают подороже

Предложения участников рынка содержатся в обращении, которое представители 30 строительных компаний на прошлой неделе направили главе государства. Выступая на пресс-конференции в Астане, собранной по поводу данного обращения, председатель правления корпорации «Базис-А» Александр Белович призвал власти изменить ценовую политику при выкупе квартир за госсчет. Бизнесмены настаивают на обеспечении максимальной прозрачности, эффективности распределения государственных средств для финансирования завершения строительства и выкупа квартир. Для чего предлагают создать в Алматы и Астане межведомственные комиссии в составе руководителей маслихатов, партии «Нур Отан», отраслевых ассоциаций, ФНБ «СамрукКазына».

Главный же вопрос – это цена квадратного метра при реализации антикризисных мер. Объявленная президентом страны Нурсултаном Назарбаевым цена выкупа в одну тысячу долларов за квадратный метр по Алматы и 700-800 долларов по Астане, по мнению застройщиков, слишком низка. По этому поводу представители 30 строительных компаний написали соответствующее обращение президенту. Цена, которая устраивает строителей – 1,2 тыс. долларов по Астане и на 30% больше (за счет затрат на сейсмостойкость) по Алматы.

По словам застройщиков, эта цена даст им возможность завершить строительство домов и минимизировать убытки. В противном случае ситуация грозит увеличением объемов недостроя. Кроме того, дело осложняется тем, что в системообразующих банках, через которые в основном шло финансирование, ипотечное кредитование, начинается аудиторская проверка. Она завершится не ранее февраля. Ждать два-три месяца начала продаж застройщикам невозможно. На очередном селекторном совещании в правительстве было предложено перевести денежные потоки в Жилстройсбербанк. Но застройщики сомневаются в жизнеспособности идеи, поскольку ипотека для банка – непрофильное направление, и опыта работы по финансированию стройкомпаний он не имеет.

Статьи по теме:
Спецвыпуск

Риски разделим на всех

ЕАЭС сталкивается с трудностями при попытках гармонизации даже отдельных секторов финансового рынка

Экономика и финансы

Хороший старт, а что на финише?

Рынок онлайн-займов «до зарплаты» становится драйвером развития финансовых технологий. Однако неопределенность намерений регулятора ставит его развитие под вопрос

Казахстанский бизнес

Летная частота

На стагнирующий рынок авиаперевозок выходят новые компании

Тема недели

Под антикоррупционным флагом

С приближением транзита власти отличить антикоррупционную кампанию от столкновения политических группировок становится труднее