Опальные инвестиции

Опальные инвестиции

Управляющая компания «Евразия Капитал» – самая крупная девелоперская компания России, контролировавшаяся бывшим главой БТА Банка Мухтаром Аблязовым, прекратила свое существование и ликвидирована как юридическое лицо. Эту информацию «Эксперту Казахстан» подтвердили в бывшем московском офисе «Евразия Капитал».

Компания была создана в августе 2008 года путем слияния активов проектов «Евразия Сити» и «Евразия Логистик», которая в свою очередь лидировала на рынке строительства складов класса «А». В рамках проекта «Евразия Сити» до 2015 года на территории 3,087 тыс. гектаров в Домодедово должны были быть возведены 6,5 млн квадратных метров жилой и 2,6 млн квадратных метров коммерческой недвижимости.

На момент создания «Евразия Капитал» считалась самой дорогой девелоперской компанией России и являлась частью Инвестиционно-промышленной группы (ИПГ) «Евразия», также подконтрольной Мухтару Аблязову. При этом земельные активы проекта «Евразия Сити», «дочки» «Евразия Капитал», заложены в БТА Банке в счет покрытия задолженности по кредиту в размере 800 млн долларов.

ИПГ «Евразия» до недавнего времени была одним из самых серьезных игроков на рынке международных инвесторов и имела представительства в Нью-Йорке, Лондоне, Киеве и Тбилиси. Компания входила в состав акционеров и осуществляла управление крупными объектами гостиничной, торговой и офисной недвижимости Москвы. В активах группы присутствовали пакеты акций крупных промышленных предприятий. Наиболее известные проекты – небоскреб «Евразия Tower» на территории Москва-Сити, Океанариума на территории Поклонной горы, крупнейший в Европе подземный торговый комплекс «Павелецкий» и др.

Национализация БТА Банка в феврале 2009 года внесла коррективы в достаточно оптимистичные планы руководства ИПГ «Евразия». Ранее Мухтар Аблязов высказывал намерения вывести компанию на IPO в 2009 году. О том, что группа заморозит свои инвестиционные проекты, не было и речи. Компания планировала увеличить свой инвестиционный портфель в два раза. Также в планах компании на 2009 год был выход на европейский рынок недвижимости.

Кто будет новым собственником девелоперских проектов «Евразия Капитал» и каким образом они будут рефинансированы – пока неизвестно. В настоящее время переоценкой стоимости земельных активов «Евразия Капитал» уже занимается новый собственник БТА Банка – фонд «Самрук-Казына».