Кризисный креатив

Кризисный креатив

Остроумные схемы работы с клиентами разработал киевский банк «Надра». С депозиторами банк намерен рассчитаться залоговыми квартирами, а заемщикам предлагает погасить свои долги по ипотечным кредитам в национальной валюте по льготному курсу.

Банк «Надра» так же, как и многие другие финансовые организации по всему миру, пострадал от глобального финансового кризиса. От разорения его спас украинский Центробанк, оказав экстренную помощь в размере 12 млрд гривен, а в ноябре 2008 года банк был приобретен финансовой группой Дмитрия Фирташа, одного из совладельцев RosUkrEnergo. Однако проблемы с ликвидностью банк испытывает до сих пор, нет наличных средств, чтобы погасить свои обязательства перед депозиторами. Поэтому и был предложен своеобразный бартер – возврат вложенных денег залоговыми квартирами, которые вернули клиенты за долги по ипотеке. Причем некоторые квартиры банк готов продать за половину стоимости и даже предоставить кредит тем, у кого не хватит денег на покупку жилья.

Стоимость доллара на Украине колеблется в районе 9–9,3 гривны, но банк предлагает своим заемщикам выплатить валютные ипотечные займы по курсу от 6,5 до 7,9 гривны/доллар в зависимости от погашаемой доли кредита. Максимальный курс будет действовать при выплате менее 10% от суммы займа. Банк готов пойти на потери, связанные с разницей курсов, чтобы пополнить ликвидность, но не уверен, что эти программы будут востребованы, ведь он здесь является пионером – до сих пор никто подобных схем не применял. Может быть, нашим банкам взять их на заметку: избавились бы от залогового жилья, сдержали отток депозитов и облегчили жизнь ипотечникам.