Во всем виноваты китайцы и американцы

Во всем виноваты китайцы и американцы

На минувшей неделе (14—21 апреля) индекс KASE упал на 2%, индекс EXPERTKZ потерял 3,3%. «Следуя внешнему новостному фону, индекс KASE продемонстрировал рост, который складывался весьма позитивно за счет положительной отчетности крупных западных компаний и благоприятной макроэкономической статистики по промышленному производству, однако затем был скорректирован из-за регулятивных мер Китая по охлаждению рынка недвижимости и увеличения количества обращений за пособием по безработице в США», — рассказали на Казахстанской фондовой бирже. Дальнейшее понижение индекса KASE связано с новостью об иске Комиссии по ценным бумагам и биржам США к Goldman Sachs по факту мошенничества, что повлекло понижение практически всех мировых индексов.

В марте цены на жилую недвижимость в Китае поднялись на 11,7% относительно того же периода 2009 года. В феврале рост составил 10,7%, в январе — 9,5%. Это побудило власти Китая вновь принимать меры для сдерживания спекуляций на рынке, чтобы избежать разрастания «пузыря». В частности, 20 апреля Министерство жилищного строительства и развития городов и сел КНР представило ряд мер, направленных на регулирование деятельности девелоперов. Строительным компаниям теперь не разрешается принимать плату за незавершенные проекты без согласия властей. Кроме того, девелоперы в обязательном порядке должны оглашать весь список доступных на рынке квартир и цены на них. Тех, кто создает искусственный дефицит жилья или спекулирует ценами, будут наказывать. Ранее власти запретили банкам выдавать кредиты девелоперам, которые накапливают земельные участки или задерживают продажи квартир в ожидании дальнейшего роста цен. Помимо этого, власти запретили банкам выдавать кредиты на покупку жилой недвижимости тем лицам, которые имеют в собственности два или более жилых объекта.