Рынок недвижимости: время сильных игроков

Выгодные вложения в недвижимость/выгодные инвестиции

Рынок недвижимости: время сильных игроков

Девальвация, как и любой другой финансовый кризис, имеет самый главный положительный эффект – расчищается поле для сильных игроков, избавляясь от «шелухи», которой неизбежно нарастают все отрасли в тучные годы. Так, например, после августовского разрешения на свободное плавание тенге, рынок недвижимости еще не устаканился, заняв выжидательную позицию, но совсем скоро будет понятно, чьи позиции крепки и кто сможет устоять под натиском.

У казахстанцев, пожалуй, наступает самый прагматичный период, когда ум и кошелек должны сойтись вместе: время спонтанных решений и импульсивных покупок уходит,на первый план выходят здравые критерии «цена-качество». Если присмотреться к предложениям на рынке Астаны, то можно убедиться в том, что по-настоящему качественного жилья не так уж много. Проблемы новых квартир все те же: несоблюдение технологий и сроков строительства, использование плохих материалов, нерациональные планировки квартир и подъездов, отсутствие паркингов и многое другое.

Интерьер шоу-рума ЖК "Edel" / фото: Александра Гореликова

На этом фоне особенно выгодно представляются достоинства ЖК «EDEL», чье строительство осуществляет компания «ЮНИКУМ Астана», входящая в крупный отечественный холдинг SANA GROUP. Все же меньше всего сомнений в устойчивости вызывают те фирмы-застройщики, чей бизнес диверсифицирован, то есть, рассредоточен по разным направлениям. Являясь крупной сельскохозяйственной, строительной и производственной структурой, холдинг в первую очередь выступает гарантом проекта EDEL. Кроме того, самые лучшие рекомендации дают уже возведенные до этого объекты. По отзывам жителей, проживающих в ЖК «Сана», «Тамыз» и по проспекту Победы, они более чем довольны качеством своих домов.

Новый проект «EDEL» – это многоэтажный жилой комплекс, который включает в себя два жилых дома разной этажности: 14 и 20 этажей, 7-этажное офисное здание и 3-этажный отапливаемый паркинг. Само расположение по проспекту Сарыарка, напротив отеля Radisson SAS позволяет его жителям чувствовать себя в самом центре деловой жизни столицы, а 16 вариантов авторского дизайна, который предлагает застройщик, помогут избавить от хлопот, связанных с ремонтом. Что касается партнеров проекта, то присутствие ДБ АО «Сбербанка» должно успокоить скептиков. Банком предоставлена кредитная линия, открыта ипотека (аккредитив). Но, пожалуй, самым сильным моментом ЖК «EDEL» является партнерство с немецкой консалтинговой компании KVL, в функции которой входит управление проектом и управление строительством.

С фирменной дотошностью и педантизмом немцы следят за тем, чтобы строительство велось по всем правилам и укладывалось в срок. Все же это особое чувство, когда находишься в доме, который по качеству не уступает своим европейским аналогам и запросто мог бы стоять где-нибудь в Берлине или Франкфурте. Не менее приятной делает жизнь и использование в проекте современных технологий «Умный дом» от бельгийской компании Teletask. Специальная система контроля не допустит, чтобы вы затопили соседей или произошло задымление квартиры. И самое приятное во всем этом, то самое пресловутое соотношение «цена-качество», когда можно воочию увидеть, на что уходит каждый тенге. А это дорогого стоит в наше время.

Статьи по теме:
Спецвыпуск

Бремя управлять деньгами

Замедление экономики разводит все дальше банки и реальный сектор

Бизнес и финансы

Номер с дворецким

Карта столичных гостиниц пополнилась новым объектом

Тема недели

От чуда на Хангане — к чуду на Ишиме

Как корейский опыт повышения производительности может пригодиться Казахстану?

Тема недели

Доктор Производительность

Рост производительности труда — главная цель, вокруг которой можно было бы построить программу роста национальной экономики