Зеленый дом

Один из проектов SOM — Tokyo Midtown
Один из проектов SOM — Tokyo Midtown

«Верный Капитал» и его «дочка», девелоперская компания AstanaProperty Management, сообщили о том, что начинают строительство (точнее, выходят из стадии котлована) нового бизнес-центра класса «А» в Астане в непосредственной близости от монумента «Байтерек». В этой новости не было бы ничего особенного, если б не уточнение, что новый бизнес-центр будет сертифицирован по американскому стандарту LEED, который подтверждает, что здание соответствует нормам зеленого строительства. То есть речь идет о первом здании в республике, которое будет построено изначально с расчетом на максимальное ресурсосбережение: станет по минимуму потреблять извне воду, электричество и тепло. Определенные требования предъявляются к девелоперу и при строительстве. Проект здания был разработан архитекторами компании SOM — это та же фирма, которая проектировала Tokyo Midtown — комплекс сооружений, включающий высочайший в японской столице небоскреб, и Карлтон Центр в Йоханнесбурге — высочайший небоскреб Африки.

Напомним, не так давно президент Казахстана Нурсултан Назарбаев упрекнул отечественных строителей за то, что при проектировании зданий новой столицы они не использовали энергосберегающие технологии. Очевидно, новое здание будет соответствовать новым требованиям президента к столичным сооружениям.

Впрочем, дело не только в соответствии запросам президента, но и в выгоде. Как сообщают в компании, строительство здания обойдется всего на 1% дороже, чем если бы энергосберегающие технологии не применялись, поскольку здание бизнес-центра класса «А» в любом случае обходится дорого. При этом компания сможет выставить арендную ставку минимум на 3% выше рыночной благодаря тому, что в здании будут поддерживать комфортный микроклимат и вместе с тем экономить на коммунальных платежах за счет зеленых технологий.

Здание будет представлять из себя две башни, в одной из которых расположатся офисы, а в другой — гостиница Ritz-Carlton. Как известно, владелец «Верного Капитала» Булат Утемуратов имеет тесные связи с этой гостиничной сетью. Он является владельцем зданий Ritz в Москве и Вене.

Статьи по теме:
ВВП

Инвестбум, свинченный вручную

Обладая чуть более 4% населения Казахстана и создавая менее 3% республиканского ВВП, Кызылординская область является одним из лидеров по инвестиционной активности и темпам социально-экономических преобразований

Спецвыпуск

В поисках главного

По мере того как годовые отчеты становятся полнее и информативнее, компаниям все важнее выделить и донести до заинтересованных сторон ключевые сообщения

Экономика и финансы

Призрак бедности

Основными последствиями девальвации тенге стали рост инфляции и снижение доходов населения, что негативно отразилось на многих отраслях экономики, связанных с потребительским спросом

Экономика и финансы

Создаем критическую массу

Факторинг может стать эффективным решением ряда проблем с финансированием бизнеса, однако этот сегмент еще должен пройти этап формирования устойчивой базы развития и устранения барьеров для роста