Площадь раздора

Официальные объяснения причин пожара вызывают сомнения

Площадь раздора

Дискуссии о сносе рынков в Алматы начались еще в далеком в 2002 году, тогда же был утвержден и генеральный план развития города. Согласно этому плану, универсальные рынки должны быть преобразованы в торговые центры, а продовольственные - в супермаркеты. В 2011 году управление архитектуры и градостроительства города Алматы заявило, что собирается реорганизовать знаменитую на всю страну барахолку.

Сейчас на территории южной столицы функционируют 74 универсальных рынка, из них 34 находятся за пределами «красной линии» -  этой линией обозначается условная граница, которая отделяет территории магистралей, улиц, проездов, площадей от тех, что предназначены под застройку. В нашем же случае эти рынки, составляющие алматинскую барахолку, нарушают установленную границу и затрудняют движение транспорта. Торговые площади, не подлежащие сносу, власти планируют реконструировать: руководство рынков должно создать подземные и надземные автопаркинги, провести работы по благоустройству территории и обеспечить удобные условия для обслуживания населения.

С одной стороны, реорганизация рынков действительно создаст цивилизованные условия как для их работников, так и для горожан. Вместе с тем это будет также способствовать освобождению магистралей от заторов. Но, с другой стороны, не стоит забывать, что помимо обеспечения незащищенных слоев населения доступными товарами, рынки также обеспечивают людей работой. Тем более, что построить торговые центры на месте базара – непростое дело. Тому подтверждение - объекты крупнейшего торгового центра «Адем-1» и «Адем-3», построенные на месте одного из рынков барахолки, которые в конце 2011 года были выставлены на торги. Заемщик не смог выплатить свои долги АТФ банку и тот объявил торги на заложенное имущество, но тогда они не состоялись.

В ответ на опасения торговцев акимат обещает, что новые рынки примут продавцов со старых торговых площадей. При этом арендная плата останется прежней, а вот условия работы станут гораздо лучше. Впрочем, в оптимистический настрой те не верят и выступают против сноса рынков.

«На барахолке работают в большинстве своем женщины предпенсионного возраста. И для них начинать заново, перенести свое дело в новое место – означает разориться. Есть и другие - активные люди, они смогут снова начать бизнес, но им нужны альтернатива и поддержка, налоговые каникулы. Есть и третьи - это молодежь, а ей что власти предложат? - спрашивает Жибек Ажибаева, вице-президент Ассоциации торговых предприятий Казахстана. - К тому же многие из них взяли банковские кредиты, полученные под залог квартир, в которых они проживают”.

Г-жа Ажибаева соглашается с тем, что барахолка в том виде, как она сейчас функционирует, изжила себя. “К этому еще добавляются нарушения правил пожарной безопасности, отсутствие благоустройства, в том числе об­щественных туалетов, продажа продуктов питания с открытых лотков и многое другое. Но вопрос другой: как будет проходить процедура переноса рынков? Отсюда и начинаются все проблемы, - утверждает наша собеседница. - За стол переговоров должны садиться все заинтересованные стороны - как собственники, торгующие предприниматели, так и городские жители, а пока все идет в одностороннем порядке”.

Директор Центра анализа общественных проблем  Меруерт Махмутова добавляет: во всей этой ситуации необходимо учитывать, что на этих рынках сосредоточился теневой сектор экономики, и он функционирует благодаря тому, что за ним стоят интересы влиятельных лиц.

Пока представители акимата и руководители рынков спорят о том, как  благоустроить торговые площади, пожары на алматинской барахолке стали происходить с пугающей регулярностью. В апреле 2009 года горел рынок «Салем», в июле 2011-го – рынок «Барыс, в октябре 2011-го – рынок «Рахат», в августе 2012 года – рынок «Дастур». В нынешнем году барахолка горела трижды:

  • 30 июля 2013 года на рынках «Адам» и «Алатау-2» произошел пожар. Тогда площадь его составила 75 квадратных метров, и с места происшествия были госпитализированы два человека.
  • 13 сентября 2013 года на рынках «Олжа», «Аян» и частично на рынках «Керемет» и «Алатау» сгорело 309 бутиков. Общая площадь пожара составила 5 400 квадратных метров, ущерб понесли 280 предпринимателей. Пожар произошел из-за сварочных работ в одном из контейнеров.
  • 17 ноября 2013 года произошел пожар на рынках «Кулагер» и «Глория». Площадь пожара на рынке «Кулагер» составила 3800 квадратных метров, а в «Глории» огонь уничтожил до 1500 квадратных метров. Как одна из причин пожара рассматривается поджог.

Среди  34-х рынков, помимо ранее сгоревших, сносу подлежат «Лакома», «Казинтертелекомсервис», «Динискин», «Евразия», «Думан», «Арал», «Береке», «Женіс»,  «Жетысу», «Аякоз»,  «Жаркент», «Лотос Ф.Х» , «Шакир и К», «Саудакент».

Также планируется вместо рынков «Достар сауда», «Болашак», «Кенжехан», «Уш-Коныр», «Ялян», «ТКМ», «Рахат»,  «Ерлан», «Батыр», «Юпитер», «Алатау», «Керемет»,  «Барыс»,  «Карасай БН», «Салем» построить торговые центры с организацией подземного и наземного автопаркинга. Многие предприниматели не сомневаются, что в ближайшее время пожар случится и на этих рынках.

«Если первый пожар можно было бы объяснить отсутствием средств противопожарной безопасности и чьим-то головотяпством, то третий по счету пожар уже заставляет усомниться в этом», - объясняет Меруерт Махмутова.

Статьи по теме:
Спецвыпуск

Риски разделим на всех

ЕАЭС сталкивается с трудностями при попытках гармонизации даже отдельных секторов финансового рынка

Экономика и финансы

Хороший старт, а что на финише?

Рынок онлайн-займов «до зарплаты» становится драйвером развития финансовых технологий. Однако неопределенность намерений регулятора ставит его развитие под вопрос

Казахстанский бизнес

Летная частота

На стагнирующий рынок авиаперевозок выходят новые компании

Тема недели

Под антикоррупционным флагом

С приближением транзита власти отличить антикоррупционную кампанию от столкновения политических группировок становится труднее