В Алматы презентовали жилой комплекс нового формата

Эксперты прогнозируют, что в современных условиях рост цен на рынке недвижимости будет связан с конкретными проектами. Одним из перспективных проектов называют ЖК «Шахристан», построенный компанией Global по новой концепции «комплексной застройки»

В Алматы презентовали жилой комплекс нового формата

Жилой комплекс «Шахристан» — это практически новый район с собственной экосистемой, позволяющей обеспечить жильцов всеми возможностями современной инфраструктуры. Комплекс расположен в районе улиц Навои и Торайгырова и планируется к вводу в эксплуатацию в несколько этапов, первый из которых — буквально через несколько месяцев — в январе-феврале 2014 года. Предпродажи жилья, стартовавшие несколько месяцев назад, уже радуют хорошими темпами — продано более 15% всех квартир, что является чрезвычайно высоким показателем. Такая скорость продаж легко объяснима, будущих новоселов подкупает то, что вместе с жилыми квадратными метрами они получают массу возможностей, предусмотренных застройщиком не просто для обеспечения комфортной жизни, но и для дальнейшего развития всей семьи.

Строили — как для себя

«Самое прекрасное, что мы можем в Алматы увидеть из окон,— это горы, и самое важное для нас, алматинцев,— это дышать свежим воздухом. При проектировке все здания были расположены таким образом, чтобы весь комплекс обдувался горным бризом, а из всех домов открывалась панорама гор. При этом жителям доступен вид на горы — как на восточную, так и на западную гряду»,— говорит автор проекта «Шахристан» Любовь Нысанбаева, президент Союза градостроителей Казахстана. Вид на горы и интересная архитектура — далеко не единственный плюс комплекса. Например, фасады отделаны «дышащими» панелями Dryvit, позволяющими создать в домах эффект «термоса»: зимой в зданиях будет тепло, а летом прохладно; расчетная сейсмоустойчивость «Шахристана» — 9 баллов; дома возводятся на железобетонной плите высотой 1,2 метра; грунт, на котором ведется строительство, валунно-галечный, считается наиболее прочным в Алматы.

«При планировке квартир, зданий и дворовой территории мы руководствовались принципами эргономики и комплексности. Благодаря чему покупатели в восторге от продуманных планировок, например, в квартирах есть окна и на запад, и на восток (это трехкомнатные квартиры). Мы отказались от запредельно огромных площадей в пользу оптимального и максимально удобного расположения для всех членов семьи: например, мы готовы предложить трехкомнатные квартиры — 101,104 кв. м, но есть и 120 кв. м. Двухкомнатные — от 65 до 74 кв. м, однокомнатные — 49–53 кв. м, стоимость составляет 1850–2050 долларов за кв. м»,— исполнительный директор по коммерции строительной компании Global (СК Global) Татьяна Неверко уверена, что одной из самых лучших рекомендаций ЖК «Шахристан» служит тот факт, что квартиры в нем приобретают те, кто комплекс проектировал и строил.

В СК Global считают, что требования представителей современного бизнеса к жилью изменились (как изменился и подход к бизнесу в целом, «24 часа в сутки на работе» — это уже прошлое, у предпринимателя новой формации есть время и на семью), современным бизнесменам не нужны внешние атрибуты успешности и статуса, им интересна модель жилого комплекса «семейного бизнес-класса», предлагающая готовое, продуманное решение, дающее максимально комфортные условия для всей семьи.

Каждому — по потребностям

Территория комплекса площадью 12 гектаров была спроектирована максимально приватной, ведь закрытость представляет собой очевидный плюс: огороженная территория, консьерж-сервис, круглосуточное видеонаблюдение позволяют быть спокойным за здоровье и безопасность близких, а также за максимальный комфорт всей семьи.

Дворовая территория выполнена в формате парка, с зонированием территории для людей разного возраста и разного формата отдыха — можно посидеть в беседке или прогуляться по набережной, для занятий спортом установлены каскады современных уличных тренажеров, воплощение мечты поклонников только набирающего популярность в Алматы направления Street Workout. Как отмечает управляющий директор фитнес-клуба World Class Almaty Валихан Тен, это первая площадка такого формата и уровня оснащения в городе. World Class Almaty также выступил экспертом-консультантом при планировании собственного фитнес-центра с тремя крытыми бассейнами, что позволит всем жителям следить за собой и быть в форме, не покидая территории комплекса.

Семьям с маленькими детьми ЖК «Шахристан» будет интересен тем, что в комплексе предусмотрены два полноценных детских сада. «Такая забота — один из первых показательных примеров, хотя давно практикуется и в России, и в Европе. В Алматы ни один ЖК не может похвастаться детским садом, возведенным с соблюдением всех СНИПов и соответствующих стандартов. К услугам родителей два детских сада, каждый из которых общей площадью порядка тысячи кв. м, где предусмотрены все помещения: от игровых комнат и спален до медицинских блоков с изолятором, кухонь и технических помещений для персонала — по сути, соблюдены все нормы»,— радуется за будущих новоселов Леонид Ким, генеральный директор Международной школы-лицея «Достар».

Инфраструктура комплекса предусматривает магазины, аптеки, химчистки, кофейни — первые этажи спроектированы под коммерческую недвижимость и уже вызвали большой интерес у представителей МСБ. Столь развитая и продуманная внутренняя инфраструктура комплекса по праву является главным отличительным преимуществом комплекса. По мнению застройщика, СК Global, ЖК «Шахристан» займет лидирующее положение в своем классе и станет не только прекрасным местом для проживания, но и надежным инструментом инвестиций.

Статьи по теме:
Международный бизнес

Интернет больших вещей

Освоение IoT в промышленности позволит компаниям совершить рывок в производительности

Спецвыпуск

Бремя управлять деньгами

Замедление экономики разводит все дальше банки и реальный сектор

Бизнес и финансы

Номер с дворецким

Карта столичных гостиниц пополнилась новым объектом

Тема недели

От чуда на Хангане — к чуду на Ишиме

Как корейский опыт повышения производительности может пригодиться Казахстану?