Комплекс нового формата

В Алматы презентовали жилой комплекс нового формата

Комплекс нового формата

Эксперты прогнозируют, что в современных условиях рост цен на рынке недвижимости будет связан с конкретными проектами. Одним из перспективных проектов называют ЖК «Шахристан», построенный компанией Global по новой концепции «комплексной застройки».

Жилой комплекс «Шахристан» - это практически новый район с собственной экосистемой, позволяющей обеспечить жильцов всеми возможностями современной инфраструктуры. Комплекс расположен в районе улиц Навои и Торайгырова и планируется к вводу в эксплуатацию в несколько этапов, первый из которых - буквально через несколько месяцев, в январе-феврале 2014 года. Предпродажи жилья, стартовавшие несколько месяцев назад, уже радуют хорошими темпами: продано более 15% от всех квартир, что является чрезвычайно высоким показателем. Такая скорость продаж легко объяснима: будущих новосёлов подкупает то, что вместе с жилыми квадратными метрами они получают массу возможностей, предусмотренных застройщиком не просто для обеспечения комфортной жизни, но и для дальнейшего развития всей семьи.

Строили – как для себя

«Самое прекрасное, что мы можем в Алматы увидеть из окон, – это горы, и самое важное для нас, алматинцев, - это дышать свежим воздухом. При проектировке все здания были расположены таким образом, чтобы весь комплекс обдувался горным бризом, а из всех домов открывалась панорама гор. При этом жителям доступен вид на горы – как восточную, так и западную гряду» - говорит автор проекта «Шахристан» Любовь Нысанбаева, президент Союза Градостроителей Казахстана. Вид на горы и интересная архитектура – далеко не единственный плюс комплекса. Например, фасады отделаны «дышащими» панелями Dryvit, позволяющими создать в домах эффект «термоса»: зимой в зданиях будет тепло, а летом – прохладно; расчётная сейсмоустойчивость «Шахристана» - 9 баллов; дома возводятся на железобетонной плите высотой 1,2 метра; грунт, на котором ведётся строительство – валунно-галечный, считается наиболее прочным в Алматы.

«При планировке квартир, зданий и дворовой территории мы руководствовались принципами эргономики и комплексности. Благодаря этому покупатели в восторге от продуманных планировок: например, в квартирах есть окна и на запад, и на восток (это трехкомнатные квартиры). Мы отказались от запредельно огромных площадей в пользу оптимального и максимально удобного расположения для всех членов семьи: например, мы готовы предложить 3-комн.кв - 101,104 кв.м, но есть и 120 кв.м. Двухкомнатные – от 65 до 74 кв.м, однокомнатные – 49-53 кв.м, стоимость составляет 1850- 2050 долларов за кв.м». - Исполнительный директор по коммерции строительной компании Global (СК Global) Татьяна Неверко уверена, что одной из самых лучших рекомендаций ЖК «Шахристан» служит тот факт, что квартиры в нем приобретают те, кто комплекс проектировал и строил.

В СК Global считают, что требования представителей современного бизнеса к жилью изменились (как изменился и подход к бизнесу в целом: «24 часа в сутки на работе» - это уже прошлое, у предпринимателя новой формации есть время и на семью), современным бизнесменам не нужны внешние атрибуты успешности и статуса, им интересна модель жилого комплекса «семейного бизнес-класса», предлагающая готовое, продуманное решение, дающее максимально комфортные условия для всей семьи.

Каждому – по потребностям

Территория комплекса площадью 12 гектаров была спроектирована максимально приватной, ведь закрытость представляет собой очевидный плюс: огороженная территория, консьерж–сервис, круглосуточное видеонаблюдение позволяют быть спокойным за здоровье и безопасность близких, а также за максимальный комфорт всей семьи.

Дворовая территория выполнена в формате парка, с зонированием ее для людей разного возраста и разного формата отдыха: можно посидеть в беседке или прогуляться по набережной, для занятий спортом установлены каскады современных уличных тренажёров - воплощение мечты поклонников только набирающего популярность в Алматы направления Street Workout. Как отмечает управляющий директор фитнес-клуба «World Class Almaty» Валихан Тен, это первая площадка такого формата и уровня оснащения в городе. «World Class Almaty» также выступил экспертом-консультантом при планировании собственного фитнес-центра с тремя крытыми бассейнами, что позволит всем жителям следить за собой и быть в форме, не покидая территории комплекса.

Семьям с маленькими детьми ЖК «Шахристан» будет интересен тем, что в комплексе предусмотрены два полноценных детских сада. «Такая забота - один из первых показательных примеров, хотя давно практикуется и в России, и в Европе. В Алматы ни один ЖК не может похвастаться детским садом, возведённым с соблюдением всех СНИП-ов и соответствующих стандартов. К услугам родителей два детских сада, каждый из которых с общей площадью порядка тысячи кв.м., где предусмотрены все помещения: от игровых комнат и спален до медицинских блоков с изолятором, кухонь и технических помещений для персонала – по сути, соблюдены все нормы», - радуется за будущих новоселов Леонид Ким, генеральный директор Международной школы-лицея «Достар».

Инфраструктура комплекса предусматривает магазины, аптеки, химчистки, кофейни – первые этажи спроектированы под коммерческую недвижимость и уже вызвали большой интерес у представителей МСБ. Столь развитая и продуманная внутренняя инфраструктура по праву является главным отличительным преимуществом комплекса. По мнению застройщика, СК Global, ЖК «Шахристан» займет лидирующее положение в своем классе и станет не только прекрасным местом для проживания, но и надежным инструментом инвестиций.

Статьи по теме:
Казахстан

От практики к теории

Состоялась презентация книги «Общая теория управления», первого отечественного опыта построения теории менеджмента

Тема недели

Из огня да в колею

Итоги и ключевые тренды 1991–2016‑го, которые будут влиять на Казахстан в 2017–2041‑м

Казахстан

Не победить, а минимизировать

В Казахстане бизнес-сообщество призывают активнее включиться в борьбу с коррупцией, но начать эту борьбу предлагают с самих себя

Международный бизнес

Интернет больших вещей

Освоение IoT в промышленности позволит компаниям совершить рывок в производительности