Новый механизм старой модернизации

Серик Нокин призвал акиматы сначала договориться с жильцами, потом приступить к ремонту
Серик Нокин призвал акиматы сначала договориться с жильцами, потом приступить к ремонту

На прошлой неделе глава Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Серик Нокин представил новый вариант программы модернизации ЖКХ. Напомним, в Казахстане уже действует подобная программа, рассчитанная на 2011—2020 годы. Но, похоже, пока она не продемонстрировала свою эффективность.

Нововведения, предложенные г-м Нокиным, касаются, во-первых, механизмов ремонта жилья. В нынешней программе его должны производить СПК и уполномоченные организации акиматов — ТОО и КГП. Согласно поправкам, уже со следующего года ремонт жилых домов будет производиться только уполномоченными органами акиматов — ТОО (собственными силами или привлекая субподрядчиков), которые будут заключать с КСК договор. После чего собственники квартир будут вносить в КСК первоначальный взнос, который КСК использует для оплаты ремонтных работ, выполненных ТОО. Все действия заинтересованных сторон будут четко регламентированы, чтобы не возникало разночтений. «В 2011 году при организации работ допускались нарушения алгоритма действий, разработанного Агентством. В частности, не проведя работу с населением и не оформив соответствующие договоры, акиматы приступали к ремонту домов. Такие случаи имели место  в Акмолинской, Алматинской, Жамбылской, Карагандинской, Кызылординской, Мангистауской, Павлодарской и Южно-Казахстанской областях. Все это вызывает непонимание и нарекания со стороны жителей. В дальнейшем нельзя допускать таких ошибок», — отметил Серик Нокин.

Кстати, если изначально основную функцию по организации ремонта будут нести ТОО, созданные акиматами, то впоследствии эту роль на себя возьмет бизнес. По крайней мере, на это рассчитывают разработчики программы.

В нынешней редакции программы первоначальный взнос составляет 15% от стоимости ремонта, со следующего же года предлагается установить прогрессирующий объем предварительного финансирования: 2013 год — 3%, 2014 год — 5%, с 2015 года — не менее 7%.

Еще одно нововведение касается ежемесячного платежа — он должен быть не выше 3% от МРП (49 тенге) за 1 квадратный метр полезной площади квартиры.

Планируется, что будут разработаны шесть типовых пакетов работ по ремонту общего имущества. При ремонте подвалов, подъездов, кровли и стен в обязательном порядке предусматривается установка общедомового прибора учета тепловой энергии и автоматической системы регулирования теплопотребления. «В противном случае в бюджетном финансировании ремонта домов жителям будет отказано», — строго заметил г-н Нокин.

Кроме того, в случае увеличения количества заявок жителей акиматам предоставляется возможность финансировать ремонт домов на возвратной основе за счет местного бюджета (вообще на эти цели предусмотрены трансферты из республиканского бюджета).

Именно со стороны акимов на заседании было множество вопросов к Серику Нокину. В связи с чем премьер Карим Масимов предложил главе Агентства по делам строительства и ЖКХ доработать поправки и получить визы у всех акимов областей. «Им же потом работать. Я чувствую, что вопросы есть. Через неделю проголосуем», — сказал премьер-министр.

Статьи по теме:
Казахстан

Не победить, а минимизировать

В Казахстане бизнес-сообщество призывают активнее включиться в борьбу с коррупцией, но начать эту борьбу предлагают с самих себя

Международный бизнес

Интернет больших вещей

Освоение IoT в промышленности позволит компаниям совершить рывок в производительности

Спецвыпуск

Бремя управлять деньгами

Замедление экономики разводит все дальше банки и реальный сектор

Бизнес и финансы

Номер с дворецким

Карта столичных гостиниц пополнилась новым объектом